TP Đà Nẵng vừa có văn bản
xử lý vướng mắc về thu tiền sử dụng đất TĐC trên địa bàn. Theo đó, đối với những
trường hợp nợ tiền SDĐ mà trong hợp đồng ghi nợ 10 năm quy theo giá vàng 98% đến
thời điểm người dân liên hệ nộp hồ sơ trả nợ tiền SDĐ vẫn còn trong thời hạn 10
năm theo hợp đồng, đã quá hạn nợ 5 năm theo quy định nhưng chưa ký phụ lục hợp
đồng chuyển sang nợ bằng tiền, thống nhất cho phép người dân lựa chọn 1 trong 2
phương án sau: Thực hiện trả nợ theo hợp đồng: trả bằng số vàng nợ theo hợp đồng
nhân với đơn giá vàng tại thời điểm trả nợ nhưng đảm bảo số tiền trả nợ không
thấp hơn số tiền nợ gốc. Hoặc trả nợ theo giá đất quy định hiện hành (hộ phụ
nhân thêm hệ số 1,2, hộ không thuộc diện giải tỏa nhân hệ số 1,4).
Đối
với các trường hợp nợ quá hạn là hộ phụ, hộ không thuộc diện giải tỏa, trong
khi chờ chính sách thu nợ chung, các hộ có nguyện vọng nộp tiền SDĐ để cấp giấy
chứng nhận quyền SDĐ thì đồng ý cho Trung tâm Phát triển quỹ đất căn cứ giá đất
bảng giá đất hiện hành của TP Đà Nẵng, nhân thêm hệ số để thu tiền sử dụng đất
(nhân hệ số 1,2 đối với hộ phụ giải tỏa, và nhân hệ số 1,4 đối với hộ không giải
tỏa). Riêng các trường hợp giải tỏa được bố trí TĐC, quá thời hạn làm thủ tục
và nộp tiền, trường hợp chưa làm thủ tục dưới 05 năm kể từ ngày cấp phiếu phân
lô (tính theo thời điểm có đất thực tế): thực hiện thu theo đúng đơn giá đất
cũ, thời hạn làm thủ tục và nộp tiền sử dụng đất cho trường hợp này đến hết
ngày 31-12-2016; kể từ ngày 01-01-2017 thực hiện thu theo đơn giá đất hiện
hành.Trường hợp chưa làm thủ tục quá 05 năm kể từ ngày cấp phiếu phân lô (tính
theo thời điểm có đất thực tế): thực hiện thu theo đơn giá đất quy định hiện
hàn.
0 nhận xét:
Post a Comment